由于主客观两个原因，我对驾校师傅的近况一无所知：主观上，郑冬冬跟郑所搭上关系，以兄妹相称后，我和她的联系就主动减少了，可以说无；客观上，我已经搬到宝城，她依然住在沙井，各忙各的，来往也不可能多。
据吴总说，郑冬冬借钱是为了“包楼”。
很多农民房的主人，常年不在当地，放租收租是个问题，于是出现了代人放租收租这个行业，姑且把从业人员称之为“房管员”吧。注意，此处房管员一词属于借用，因为公家有“房管所”这个单位，在房管所上班、从事人口登记房屋普查的才叫房管员。
能成为房管员，和房东多少得有点关系，不然，他凭什么相信你。
但是，就算有关系，也架不住利益的诱惑，房管员在放租收租的时候漏报瞒报，从中中饱私囊的事情屡见不鲜。于是，在房管员的基础上，又催生了一个新行业，包楼。通俗说，就是做二房东。
叶丽大学同学张小锦的老公，老冯，曾给我讲过，打算年底染指“包楼”生意，我有印象。但老冯说的包楼，和郑冬冬的包楼，还是有区别的。
区别有两个：
一，指向不同。老冯所谓包楼，指的是工业建筑。郑冬冬的包楼，指的是居住用途的农民房。
二，运作方式不同。老冯是把工业厂房从房东那儿包下来，请施工队装修成写字楼格局，然后对外招租。因为牵扯到装修和改变建筑用途，从事这个行当花费比较大，人脉也要够。
郑冬冬的包楼，是以一个价格从房东手上接下来，再以另一个价格租出去，不牵扯装修，也不改变建筑用途，相对老冯，要简单很多。
和内地比，深圳市场经济更发达一些，因而充满了无穷无尽的赚钱机会，包楼就是一例。
工业厂房变成写字楼，产生包楼这种生意好理解，因为中间有好多事情要做。在相对简单的农民房出租中，为什么也会产生包楼生意？
一般来说，一种生意的产生，必定得让生意双方都有利可图才行。双方都有利可图，这是生意成立的基础。
房东的利在哪儿？
一次性收到一年的房租，省却了很多麻烦，亦从此不用担心房管员在中间搞搞震。必然也有牺牲，那就是让一部分利出来，一般来说，以7成的出租率7成的出租价格和二房东成交。
二房东的利在哪儿？
以一次性付一年的房租全款，来博出租价格和出租率。简而言之，二房东的风险和利润都在出租价格和出租率上，这两项达不到预期，铁定亏钱，而一旦超预期，中间的差价相当可观，甚至超过0%。
这个博弈很复杂，也很简单，基于对经济大势的判断，和对房产出租市场的了解，一切以市场为准。
郑冬冬打算涉足这门生意，从房管员升级成二房东。但是，并非成为郑所他们的二房东，而是另有其人。郑所那栋楼的房管员她一直在干着。
机会是自己找上门来的。郑冬冬帮郑所管楼，因为郑所的身份，管出了名气，在附近的房东中名声大振。有房东找到她，要求郑冬冬做二房东。找上门的这个房东，年纪比较大，常住香港，没时间也没精力应付放租收租的事情，因而让利比较大。
对郑冬冬来说，这是个机会，为此，她辞掉了驾校教练的工作，一门心思投入到这门生意当中。
然而，她缺钱。
吴总说：“老刘，咱们和她的关系，不过是教练和学员的关系，这种关系，能背书10万的借款吗？”
我沉默不语。按说，这种关系连1万都背书不了。
吴总又说：“当然啰，你俩的关系更深入，应该可以背书几万。可她为什么不找你？”
我也不知道为什么。我也在琢磨这个问题。
吴总说：“好了，没什么事我走了。”
我说：“你答没答应郑冬冬？”
他说：“老实跟你说，老刘，这笔钱对我来说不是大问题，但是我心里没底，所以没答应她。”又说，“也没有明显拒绝，模棱两可吧。”
以吴总的圆滑，他的策略就是一个“拖”字，拖到郑冬冬事情黄了，不用找他了；或是拖到郑冬冬有新的门路了，还是不用找他了。
吴总和手下打过招呼，回沙井了。
我和万山红安慰了孙建国他们几句，也告辞了。
路上，万山红说：“老刘，你看，吴总都给了他们千块钱，我们是不是也得表示表示？”
我“嗯”了一声。
我在考虑郑冬冬包楼的事情。
在借款这件事上，不能指责吴总无情，他只是正当防御。教练和学员的关系，的确没法背书这么大一笔借款。
万山红说：“你听没听见呀？”
我说：“听见了。”
她说：“听见什么了？”
我说：“不就是借钱嘛。”
她说：“借什么钱？”
我说：“10万。”
她说：“老刘，你说什么呀，我怎么听不懂？”
我说：“那啥，程旭东答应借的10万到账没有？”
她说：“前几天就到了。”
我说：“明天晚上，你到工地去一趟，给孙建国和许蓓蓓发点抚恤金。”
她说：“发多少，千？”
我说：“千！发千不是跟吴总没区别了？”
她说：“要不要告诉其他股东？”
我说：“不用了！你我加一块，一个总经理，一个董事长，还当不了几千块钱的家，不是笑话吗？”
把万山红送到住处，已经1点多了，我说：“红，你小心点，我回去了。”
她说：“你送送我，楼道很黑，我怕。”
楼道用的是感应灯，灯泡很久没换过，发出混浊无力的光，但能照见路，谈不上黑――万山红显然原谅我了。
这是一个机会。但我正经得像柳下惠。我的冲动已经散去，下午在叶丽那儿。
我搂住万山红，温柔地嘴了她一下，说：“晚安，睡个好觉！”
义无反顾地走了。
走到楼梯转角处，朝上看了看；万山红还站在那儿，表情相当幽怨。（未完待续）