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第一百二十章 患难中想陪

陈梦沁调换了几个经济类频道,发现几乎都在围绕着"东莱房地产集团"的倒闭展开。

陈梦沁看了几个之后,发现言论都差不多,于是便关闭了电视,开始游览新闻。

同样网页打开,一大片都是分析"东莱房地产集团"倒闭评论。

其中的一篇关于"东莱房地产集团"破产的评论让陈梦沁心中的担忧更甚一层。因为根据她对安康平控盘企业的了解,它们也存在着类似的问题,尽管这些天,每次联系,安康平度装作一副没什么的大事的样子,可是事实上恐怕恰恰相反。

陈梦沁几乎是一个字一个字的无比认真地看着这篇评论。

评论如下:

"东莱房地产集团"近300亿美元负债中,很大一部分属于短期****,即将于明年到期。金融风暴冲击下,信贷严重萎缩,东莱发展融资困难,而主要债权人表示,不愿接受"东莱"延期支付债务。另一方面,M国经济持续下滑对公司旗下购物中心的经营收入带来冲击。整体消费低迷,使得许多商店撤出购物中心。M国经济研究机构的数据显示,购物中心空置率今年达到近10年最高点,至去年年底已经达到7。1%。过去12个月,东莱的股价已跌去97%,昨日收于1。05美元。而在16日的盘前交易中,公司股价再跌43%。M国媒体普遍认为,"东莱房地产集团"的倒下绝非"孤立事件"。M国地产研究机构前景分析指出,今后两年,商业房地产市场预计将有8140亿美元****到期。研究机构"房地产经济学"首席经济学家萨姆?坚登告诉记者,商业地产的不良****和贷款拖欠现象将大幅增加,"超出我们此前预期"。

安康平亲自带着陈梦沁管理过安氏旗下的企业,陈梦沁自然清楚,安康平涉足的行业包括了房地产、珠宝、影视、购物行业。

而且安康平这些年着中发展的是房地产。而房地产在这次金融危机中收到的冲击最大。同大多数房地产企业一样,安康平在银行有大额的****。而贷款到期日就在半年后。不说别的,照这样的经济态势下去,安康平的还款真的存在着很大问题。

陈梦沁越想越担心,不敢在这个时候烦安康平便打电话给了千代子。

可是知道手机铃声结束,千代子也没接起手机。

陈梦沁又接着拨打了几次,同样没有结果。

陈梦沁心中的担忧越来越重,正在想着直接和安康平联系的时候,陈梦奇怪的手机铃声响了。

一看是千代子打过来的,陈梦沁赶紧接了起来。

陈梦沁:"喂,嫂子。"

千代子:"沁儿,这么晚了怎么还没休息。"

千代子的声音中也满身疲惫,陈梦沁发现最近周围所有人的声音都沾染上了疲惫。

陈梦沁把自己的担忧同千代子说了。

千代子听后,笑了笑:"沁儿真是你哥哥的贴心小棉袄,自己都这么累了,还担心着你哥哥。不过你放心了,你哥哥这边的情况不像你想象中的那么糟糕。"

陈梦沁:"你们已经有好的对策了吗?还是你在安慰我?对我说善意的谎言?"

千代子:"我真没骗你呢,首先的确在全球性金融危机的冲击下,购物中心,房地产和珠宝行业都受到了不同程度的冲击。但是在康平的努力下,然后我爸和河野一郎的帮忙下,你哥哥的购物中心已经进入了破产保护,这样,破产期间你哥哥旗下的购物中心仍可以正常运行,你哥哥可以继续寻找合适的买家。另外我爸爸已经为你哥哥同D国最大的零售地产商韦斯特菲尔德集团取得了合作。对方很可能出手购买你哥哥手中部分优质资产。你哥哥目前已经将一些手中控盘的旗舰地产挂牌出售,包括3个购物中心。所以起码目前度过难关是没问题的。"

陈梦沁:"嫂子,这次多亏你了。"

千代子:"一家人说这话就见外了,再说了,你哥哥他自身也很优秀,就算我和我爸不出手,他也一定会躲过这难关的,只不过损失会大些而已。"

陈梦沁:"哥哥的心里应该不是很好受吧?把自己一手花心血创立起来的企业出卖出去。"

千代子:"你也太小看你哥哥了,你哥哥在这点上还是看得挺开的,大不了经融危机过后卷土重来。"

陈梦沁:"这倒是,凭借哥哥的才智,东山再起不过早晚的事。"

千代子:"嗯,所以我们要相信你哥哥。"

陈梦沁:"嫂嫂,你家的家族企业,在这次危机中..."

千代子:"损失肯定是有的,不过在承受范围之内。我爸爸他们有先见之明,经历过1997的金融危机之后,认识到有些看似高收益的行业,在金融危机中是不堪一击的,如果只发展这些行业一旦经济危机爆发,整个家族企业可能瞬间就一无所有了。所以大了发展了一些在金融危机下仍然能够发展的企业,万一遇到了金融危机也可以帮助整个家族企业渡过难关。"

陈梦沁:"在金融危机中不堪一击的行业?"

千代子:"嗯,比方说:网络游戏行业,一遇到金融危机,企业都没钱去这边风投了,网络游戏行业就必然面临着裁员倒闭的风险;出口贸易公司,国际环境不好,国内成本太高,出口必然遭遇到重创;半导体行业连带下游电子行业也会遇到重创,金融市场带来的影响是不确定性、公司客户的利润不断下降、资本投资削减以及产能利用率降低。国内公司工厂包括上下游也都不行了,上游企业既然就发展不了;服装、纺织行业也在金融危机下面临着劳动成本上升、汇率变动引起FOB价格上涨、国内外市场不景气,订单大量减少地方面的压力...。。"

陈梦沁:"按照嫂子分析,向钢材行业行业、铁合金行业、汽车行业、金融保险证券、房产、室内设计/装潢、宾馆酒店、粗加工制造、广告、猎头中介、货代行业也都难逃金融危机的魔掌。"

千代子:"是的,如果一家公司只发展了上面的一个行业或者同时发展了上面的几个行业的话,如果没有足够的支持,只怕在这次的金融海啸之后,会一败涂地。这些日子,听到了不少企业倒闭,老板欠了大量的钱没办法还,最后不得不自杀的事,其实这些老板大部分都是单独发展我们刚刚提到的那些行业,或者同时发展我们刚刚提到的那些行业。"

陈梦沁:"我哥哥控盘的公司都是往三个渠道走的,所以他这些日子一定过得胆战心惊的。"

千代子:"他有足够的外援,所以没关系。话说回来,这些日子谁过得不是胆战心惊呢?不过这样也好,经历了这次金融危机,你哥哥他一定会长记性的,将来选择的时候一定会考虑下能够在金融危机下安然无恙,甚至继续发展的行业。"

陈梦沁:"比方说..."

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