已经二月份了。
电子竞技世界杯已经进行小组赛。
即便在各地区进行了淘汰赛，来京城参加比赛的选手也有近千人。
完全是全世界最顶尖的职业选手全部汇聚。
没有多长时间就要过年了，小组淘汰赛后，最后的半决赛和决赛也需要他出面。
与其继续留下来，真不如去京城，到时候也能和父母一起过年。
唯一让唐昊很头疼的一点是，章婷不打算和他一起去京城。
马上就要过年了父母就在本地，再加春节公司也不能没人管。
这一次去京城还是唐昊一个人。
其实唐昊真挺没办法的，如果有董雪在，没准真能把章婷带走，现在两个女人，一人管一家公司，都处于能管得过来，却忙不过来的状态。
唐昊觉得应该给章婷减少工作量了，现在学校放假他又没有什么要忙的，除非日常刷一刷积分外，真没什么正事。
也别看他一天闲得没事做，可是真忙起来了，一年也没多长时间放松。
他忙章婷也忙，一年见不到几次面，见面不是工作就是都累的要命，这可不是他想要的生活节奏。
二月份京城气温已经提升一些了，最起码比去年回来要好太多了。
不过他才回京城就体会到了什么是能力越大责任越大。
房地产主要开发的就是京城，玩具、食品、娱乐、三个行业按部就班发展就行。
身为目前最重要也是投入最大的行业。
董雪当然需要亲自坐镇。
所以这个女人可是在京城的。
有用他的时候可不会客气。
更何况这一次投入接近百亿董雪也不敢一个人直接拿主意。
现在地皮已经全部买到手了。
因为马上要过年并不能直接让住户搬走。
所以拆迁还是需要等到年后才会进行。
其实现在已经开始和住户协商了。
董雪真的很头疼：“现在不少人都在观望，期待拆迁价格可以涨的更高一些，虽然也有直接签合同的，但是人数还是太少了。”
唐昊对于如何解决这些住户也有点头疼。
其实他已经很良心了，没有像正常拆迁公司一样，把价格压得很低，不同意直接强拆。
反正打官司公司不怕个人，要补偿正和公司意思。
如果盛唐地产是一家普通的房地产公司，可能直接就找拆迁公司解决了。
但是盛唐地产出了问题，也会影响到其他公司。
所以手段还是需要柔和一些。
可是太过怀柔只会让不少人蹬鼻子上脸。
就好比现在相比京二环房价四千以上，其实这一带的房价真不算太高，勉强也就达到了三千左右。
他直接给出四千已经很高了。
换一个理解方式，签字同意拆迁后，直接去京二环买套房，以目前房价的走势，不到一年就能翻一倍。
唐昊突然意识到了一个问题。
他知道未来房价会涨。
可不代表其他人知道。
虽然一些人已经意识到了房价会涨。
可大多数人都没想到会涨的那么猛。
唐昊有了主意：“咱们可以提供以房换房！”
“直接给钱都不行，换房能行吗？”董雪不是很看好，最近在拆迁的问题上，她什么办法都想过了。
如果唐昊在没有办法，她真要找拆迁公司解决了。
唐昊很确定：“咱们可以把拆迁价格提升到五千。”
“五千，你疯了？”董雪没搞懂。
唐昊解释道：“京城的房价你有什么看法？”
“房价。”董雪想了想最近了解的情况：“涨得很快。”
唐昊点头：“咱们就拿房价做文章，拆迁方面可以直接四千一平走人，也可以选择以房换房，不过为了吸引人，换房的同时我们可以给出承诺，年底房价如果没有达到预期，那合同上什么价格，差多少我们补多少。”
“今年能达到五千一平吗？”董雪还是没什么信心。
因为目前京城最贵的区域也就四千，公司做生意也不能买那些太贵的，所以会挑一些价格相对便宜的地方，可是三千多一平一年后涨到五千，在她看来真和送钱差不多了。
唐昊看她没转过来这个弯。
其实这也是董雪和章婷最大的差别。
董雪在思维上要比章婷迟钝了一些。
可别小看只是迟钝一些。
但是这一点的差距。
章婷可以做一个决策者。
董雪只能做执行者。
“房地产公司最头痛的是什么？”唐昊表情很狡猾：“买房绝大多数都是分期付款，短时间很难收回资金，而我们不同，我们可以直接全款买下来，难道就不会给我们一些折扣？”
董雪有些明白了。
比如合同上写的是四千一平，但是公司买下来少说能有个八九折，其中的差价已经弥补了损失。
以未来房价的走势看来，虽然涨两千左右很难，但是一千左右应该没问题。
去掉差价，还有稳定可以涨的房价，公司并没有损失多少。
其实她还是想简单了。
唐昊明知今年房价会暴涨，怎么可能去做亏本买卖。
其实五千的价格他都已经很保守了。
以京城未来房价的走势来看，直接挑一些三千左右一平的地方，然后低价买一大批房，如果房地产公司折扣在多一些，也就两千五六一平，相比四千一平的拆迁费，虽然五千一平看着更诱人，可套路也是最深的。
其实能想到这个办法，也是唐昊对未来京城房价有信心，要不然真没几个人敢这么搞。
真涨上去了那是稳赚不赔。
涨不上去可就闹笑话了。
唐昊也有了一些其他的想法：“这个项目已经确定，我们应该考虑接下来做什么了。”
董雪很头疼：“可是我们没资金了。”
“如果这个计划可以完成，三千以下解决拆迁，我们最少可以省出不少资金。”
唐昊其实很想说。
不趁着眼下房价低多拿几块地。
难道等房价涨起来了，连拆迁费都给不起？
其实房地产公司愿意把地皮卖给盛唐，也是因为想要旧城改造给不起拆迁费。
与其一直握在手里，真不如换一笔发展资金。
虽然唐昊知道未来房价会暴涨。
但是知道和给得起拆迁费是两个问题。
旧城改造也就适合今年，把一些升值空间巨大的旧楼拿到手，然后推倒盖成学区房。
明年就需要买地皮自己盖了。
其实不难理解。
就算学区房很赚钱，未来有几十倍利润，可是那也是未来，不是短时间可以变现的，需要压在手里很多年才行。
这段时间公司需要不断往里面投入，可一旦房价到了一定程度后，四千五千他可以当做正常买个四合院就行，但是一万两万不说他有没有这么多钱，公司也赚不来那么多。
还不如公司直接买地然后自己建造呢。
除非一些升值空间非常大的地皮或是建筑，未来公司绝对不会轻易这么搞了。
房地产公司无非是买地皮搞开发并不复杂，只要可以确定一个方向并没有多少事需要他过问。
不过今天和董雪见面倒是给他提了个醒。
一直以来他都很头疼自己如何在国外参加比赛。
尤其是最近几个月他一直在公司忙工作天天都有积分入账。
可是从这个月开始公司已经不需要他插手了，虽然也有一些工作需要他解决，可也是工作少的可怜。
从这个月开始已经需要他自己在家里刷积分了。
可是拿什么作品去刷积分也是一个问题。
唐昊短时间内可没有在弄其他作品的打算。
今年和董雪见面倒是让唐昊想起了一件事。
他当初和董雪第一次见面的时候，董雪就是开了一家文学经纪公司，当初还是他的经纪人。
在文学方面应该会比他更了解才对。
想到一直以来都是一个人想办法却把董雪给忽略了。
唐昊就觉得很无奈。
把自己打算将作品拿到国外出版的想法说出来后。
董雪一开始也很意外，不过前一段时间，文学界把唐昊封杀的事她也知道，现在唐昊可以说是，在国内文学界已经没法正常发展了，去国外文学界图谋发展也很正常，毕竟唐昊可不是一个安分的人。
董雪仔细想了一会，才给出答复：“我对国内的文学界还有一些了解，怎么说我当初也开过公司，可是对国外的文学行业，我虽然也有朋友，可是你得给我几天时间，我帮你联系一下。”
看唐昊没说话。
董雪有了一个小想法：“要不你自己联系。”
“算了吧。”唐昊直接摇头，既然董雪有路子，他何必自己插手。
董雪其实不怎么看好的，他和唐昊认识这么长时间了，也不怕刺激他：“国外文学界和国内不同，你不要对自己抱太高的期望。”
唐昊对自己的期望还是很高的，其实信心也来自于作品。
如果作品不行他多傻才会打算去国外发展。
毕竟他可是相当于站在不少大佬肩膀上。
再次和董雪聊了一会，唐昊才离开公司。
虽然不知道董雪说的那个朋友靠不靠谱。
怎么也比他一个人乱折腾强。