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第318章 拭目以待

会上。

汤巧信心十足,坚定地说:“田园综合体可以有房地产,也可以没有,这个要看情况。如果市场和成本条件能够不搞房地产、就能做的话,当然最好。你说的惯性定律,是指过去房地产等领域流动的钱没地方流动,找个叫特色小镇的地方流动,但特色小镇的房地产也不好搞,就要寻找一个不依赖土地财政和房地产的,更有成长空间的领域,选择一个可持续的新的行业,既不破坏环境,又不消耗更多土地资源,这就是我们希望在乡村地区发展的现代农业、文化旅游和度假产业!”

她顿了顿,继续说道:“当农业发展到一定水平,会自动进入到旅游业。休闲农业、观光农业就是现代农业的一种形态,农产品本身就可以是旅游商品。农业是乡村地区能够发生旅游的一种基础。而且,通过发展旅游等其他产业,经济增长了,才能反过来促进和保护农业。”

她的话音一落,会场里就展开了讨论,开始窃窃私语,议论纷纷。眼看着,汤巧副书记已不是昔日那个弱女子汤巧,毕竟,她的这一番发言,太精彩了。

伍小元欲待说什么,关键时刻,李景明发言了。

“首先表扬一下,二位的工作态度都很用心,这是一个好的现象,值得大家的掌声……你们所说的,根源就在,责任内化的问题。如果是短期行为,仅仅搞房地产,不对所开发的项目做长期打算,就不会对乡村空间的资源环境和持续发展负责任,只考虑短平快的经济利益,能拿走的利益尽快拿走,遗留的问题由别人承担。政府和企业都持这种态度,GDP上去了,我们的政绩也有了,发财的发财,升官的升官,好处留在当下,坏处留给后人,企业和政府对特色小镇的未来和长期可持续发展不承担责任,这也是汤巧同志所讲的、特色小镇遍地开花存在的风险……现在,做文化创意和旅游的人越来越多,一方面旅游业的盈利能力在增强,总量在增大,另一方面那些资源导向的、机会型的行业在不断减少,所以在这个特色小镇领域都在想办法抓资源、也在探索更好的盈利模式,但毕竟还是不如房地产顺手,或者说现在大家对这个行业的特性还不习惯,这个行业需要的是慢慢来。那谁不习惯呢?企业不习惯,政府也不习惯,金融机构也不习惯。所以,中国经济现在处于转型期,需要一个用时间换空间的过程。所以,我最关注的是,在实施过程中,我们用什么做支撑呢?”

他表面上向汤巧提出一个尖锐的问题,实际上,是堵住了伍小元的嘴巴,把最重要的发言机会、最核心的发言内容,都给了汤巧。

这不是明抑暗扬吗。

伍小元却听出,老大这是在帮我啊,心里头感激莫名。

只有汤巧明白,老大的良苦用心。

她喝了一口茶,迎难而上,说道:“书记的问题,提得非常好。我们的支撑点,首先,是旅游产业,如果不具备做旅游的基础条件,我们的培元乡,也就不符合我们选址的要求了。事实是,我们毗邻市区,有丰富的人文积淀,是最佳的合适地点!还有,我们的田园综合体,可以不做房地产,因为,确实有些地方即使你做房地产也不挣钱,但是如果需要做房地产,当然可以做。但是,要科学地做,为乡村和特色小镇人口规划来做,并且不要把地产当成了目标。经过多次复盘,经过多方研究,我剖析当下的情况是,实业从业者和政府一样,都在一边生存一边转型,才能进一步寻求新的突破和转型发展,要彻底转变,当然需要一个时间和空间的过程。这就是我们的下一个命题了。”

李景明听到,她用了很慢的语速,很重的语音,从正反两面展开讲述,清晰地表达出了自己的思想。其中的一些介词,承转得很好。

“有哪些旅游业态?”

“吃、住、行、游、购、娱都有吗?”

“里边有景区吗?卖门票吗?”

她的话有理有据,让在场人不得不站在她的一边,认可她的说法。然后,又纷纷发问。

这都是大家关注的核心问题。

汤巧的回答,将很重要。说严重点,这将决定到她的经济策略的可行性,这也关系到她的未来。

她没有让李景明失望。

“旅游加度假,注重文创。我们在经营上,可以按景区式度假地来经营,有吃、住、行、游、购、娱等常说的业态,多种经营方式都有。但田园综合体不是指一个旅游度假区,而是一个全域化的村、一个社区,只不过这里旅游度假设施多一些,并且,这个特色小镇,本身就具备旅游的价值……同志们,旅游不仅是简单的观光,内涵应该不断丰富,服务范围不断拓展,才能满足游客各种各样的个性化需求。”

她的话观点明确,深入人心。

大家都不停地点头。

我们在《先发影响力》中可以看到,人们或多或少都会有这样的心理,就是把已经获得一小部分的东西当作自己的,这个时候就不愿别人拿去,更重要的是,会有一种成就感,成就感能让你们暂时忘却或者忽略遇到的对抗。

事先,李景明仔细看过她的稿子,也提出和补充了自己的很多建议和想法。他想,她的这一番话、包括她的工作思路,如果在重安能够发声,将会引起多大的波澜、打开怎么样的局面呢?

他接下来要做的,正是这一点。

会场上的气氛,变得和谐起来。李景明做了总结性发言。

他说:“我个人认为,汤巧同志的思路非常好。的确,尤其是度假、研学、康养、中医、医疗等等,这些新兴业态,附加值和经济效益会更高,也符合政府要求的发展方向。我想,在我们培元乡、乃至整个重安,很有推广价值,它所取得的成果,大家都可以拭目以待。”(未完待续)

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