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第三十三章 龙旭的谋划

崔老大办公室里,三人吞云吐雾。

“这事想办成,还有一件事需要我们摆平,北山还有十一户钉子户,需要我们把这十一户的拆迁工作做通了,这事也算是交换的一部分,搞定了,安置区商业街以后就是咱们说的算了。”龙旭不再隐瞒,开口说道。

“怕不会这么简单吧,拆迁办都没有办法,这些个钉子户绝对有问题。”崔老大一针见血的说道。

“肯定不会简单,但是也不能叫他们拦了我们的财路,再高的门槛子,也得给他踏平了!”龙旭言语中带着不可动摇是决心。

“特么的,干了,富贵险中求,不就是几个钉子户吗,老子就是抬也把他们抬出来。”胖虎厉声说道,脸上肥肉尽显凶狠。

崔老大见二人心意已决,自己怕是此刻不表明态度,过后自己就再也没有机会了。

“既然要成立新公司,商业街的房产又都是龙老弟的,那咱们这新公司的股份该怎么分?”既然已经说道这个份上了,那必须要在出手前,谈好后面的利益分配,崔老大问道这事最重要之处。

“商业街一万平散铺子归我个人所有,我会转到其他人名下,是租是卖与新公司无关,两栋独立万平商业楼,我设计搭建空中走廊把它们连起来合二为一,所有权归我,但是使用权以每年一块钱的租金,出租给新公司20年不变,新公司对商业楼整个进行商业发开,涉及到装修、招商、管理等等,这里面开销最大的是装修,以及超市进货货款。

“我的想法是,新公司,我以这两万平米的商业楼20年使用权入股,占据51%的股份,设计到的装修以及各项货款,备用金等等,我初步估计大概需要1000万左右,咱们就按1000万资金算,两位各自出资500万,分别占股份24.5%。新公司前两年不分红,盈利用于商场的运营,从第三年开始分红。”

“另外,如果哪天二位有谁想退股变现,可以按照评估后的市场价向我提出退股申请,我照价收购,保底不低于今日的500万。”

“怎么样?你们考虑一下。”

说完,龙旭便靠在椅子上,把手里的烟头按在烟灰缸里,沉默的不发一言。

“我同意,可是我现在没有500万这么多现金啊。”胖虎没考虑多久,就表示同意,可是自己这段时间没少囤房,占用率大笔资金,手里根本没有这么多钱。

“这事不急,现在工程还没开工,建设还需要时间,明年这个时候商业街能建好就算快的了,到时候出钱注资就行。”龙旭说道。

“这事我也同意,就是有些占老弟的便宜,心里有些过意不去啊。”崔老大笑呵呵的说道。

“哪里话,咱们本来就合作的很愉快,继续加深合作,当然是最好的选择,谈不上占谁便宜。”龙旭也是笑笑回道。

龙旭见二人都同意了合作方桉和新公司的股权分配,现在算得上是同一条船上,不对,是同一条船上的人了,那么当务之急,就是如何解决这十一户钉子户。

“崔老大、虎哥,现在拦在咱们前面的最后一道坎子就是这十一户钉子户。”说着,龙旭从口袋里取出了那张记录着这十一户钉子户详细情况的纸条。

把纸张平铺好,摆在桌子中间。

龙旭说道:“这事不宜明着大张旗鼓的搞,我建议,咱们先派人去这十一户人家盯梢,摸清楚这些人家的情况,擒贼先擒王,搞定领头的这事就算成功一半了。”

“嗯,我看着九户人家地址上写的都连号,说明他们几家都挨着,看来是串通好的,要说没有人带头,说死我都不信。”崔老大拿过纸条,看了看说道。

“特么的,老弟说道对,再高的门槛子,这次都得给它踏平了,我就不信,咱们还能让这十一户人家给断了财路!”胖虎恶狠狠的说道。

“还是听龙老弟的,胖虎,你也出几个兄弟,咱们安排人先去这几户人家盯梢,24小时不断人,这些人见了谁,说了什么,都要摸清楚,咱们不能打无把握的仗。摸清了在对症给他们开方子。”崔老大这时候说道。

“那就这样,这事就交给两位来办了。”见状,龙旭说道。

“好,摸清后咱们再议。”

“我回去就安排人过来,给崔老大指挥。”胖虎说道。

正事谈完,已经很晚了,三人下楼在崔老大的火锅店吃了顿火锅,几人你一杯我一杯的,龙旭很跟着喝了不少的酒。

最后还是崔老大派人开车给送回去的。

一开门,王龙看见龙旭里倒歪斜的满身酒气,赶紧上前搀扶到了沙发上。

给龙旭倒了杯水,说道:“旭哥,你这是跟谁喝的啊,喝这么多,我发现你最近经常往外跑,课也不补了,有时候还提前离校,你是不是有啥事啊。”

龙旭斜躺在沙发上,说道:“还能有什么事,北山的预制板厂拆迁,现在正在谈拆迁的事呢,你别怪我出去不带你,这事你最好别掺和,等一切解决完,我不会亏待你的。咱们兄弟都时候就真算是脱离中产了。”

“啥意思?脱离中产,中产是啥玩意?”王龙满脸茫然,2001年,中产这个词还真不流行。

“就是咱们到时候就是有钱人了,不上班也有钱花的那种!”龙旭说道。

“我擦,这么厉害的吗?在家躺着都能赚钱那种吗,我喜欢。”王龙一蹦老高,高兴的说道。

“躺着挣钱的多了去了,姑娘躺着也能挣钱,你就别想了,长得不过关,估计没人做你生意。”龙旭损了一句。

“不可能,绝对不可能!我长的这么高大威勐,腰力嘎嘎的,怎么会没有生意。”王龙秀这自己的肱二头肌,左手一拍自己的后腰,说道。

龙旭看着王龙傻缺的样子,没在继续开车,自己今天喝的确实有点多,起身走到卫生间,洗了把脸,舒爽了不少。

回到房间躺床上就呼呼大睡起来。

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